Promoción de dúplex en Macastre desde 120.000€

dúplex en macastre, venta, 5 habitaciones, 182 m2, 120.000€

Alquiler de piso en Ciutat de les Ciencies

Piso en alquiler en la Avenida del Actor Antonio Ferrandis de Valencia.
Con 136 metros construidos y distribuidos en salón-comedor con terraza, cocina con galería, tres habitaciones y dos baños completos, uno de ellos en la suite principal.
Se alquila con plaza de garaje.

piso en valencia, alquiler, 3 habitaciones, dos baños y garaje. 136 m2, 1.250€

Piso en el distrito de Jesús, La Creu Coberta.

Piso en la Creu Coberta.

Dos habitaciones, dos baños, salón-comedor con terraza y una amplia cocina más plaza de garaje  en la misma finca, todo por 140.000€.

piso en valencia, venta, 2 habitaciones, 103 m2, 140.000€

Piso en la Avenida 1º de Mayo de Valencia.

Hemos captado un piso en la Avenida 1º de Mayo de Valencia. Es un piso con una superficie de 108 metros, con 4 habitaciones y dos baños; salón-comedor con terraza y cocina con galería.
Ubicado en el barrio de la "Creu Coberta", está próximo al hospital Universitario Doctor Peset y a la Nueva Fe.
Es un piso todo exterior. Es un cuarto piso de un edificio de siete alturas con cuatro vecinos por planta.
Tiene el suelo de parquet de roble, ventanas oscilobatientes con cristales de climalit, paredes lisas y aire acondicionado por toda la casa.
El piso se vende con plaza de garaje incluida por 150.000 €

Para más información:
Piso en 1º de Mayo

Bajada de precio de piso en buñol, venta, 2 habitaciones, 92 m2, 46.000€

Espectacuar bajada de precio.

Oferta válida sólo hasta el 31 de diciembre de 2014.

Llámanos e infórmate.

NO cobramos honorarios al comprador.

piso en buñol, venta, 2 habitaciones, 92 m2, 46.000€

Piso en venta en Buñol.

Piso de entidad bancaria, con dos habitaciones, dos baños, cocina y salón-comedor.
Finca de cinco alturas con ascensor.

NO cobramos honorarios al comprador. Infórmate.

piso en buñol, venta, 2 habitaciones, 92 m2, 84.516€



 

Piso en Avenida Baleares.

Piso en venta en Avenida Baleares de Valencia. Compuesto por dos habitaciones, un baño completo, salón-comedor y cocina. Se vende con plaza de garaje y trastero incluidos.

piso en valencia, venta, 2 habitaciones, 78 m2, 169.500€

Casa de pueblo en Buñol (Valencia)

En el mismo centro de Buñol, tenemos una bonita casa de pueblo de 83 metros cuadrados. Está ubicada en la calle Mallorquines, justo detrás de la plaza del pueblo y cercana al castillo de Buñol.

Es un inmueble de entidad bancaria, lo tenemos al mismo precio y NO cobramos honorarios al comprador. Es una buena oportunidad de compra.
casa de pueblo en buñol, venta, 3 habitaciones, 83 m2, 50.279€

piso en buñol, venta, 3 habitaciones, 107 m2, 57.500€

Oportunidad.
Piso económico en Buñol (Valencia). Muy bien ubicado; céntrico, al lado de la plaza de la Diputación.
Es un piso propiedad de entidad bancaria. Su precio es de 57.500 € pero se admiten contraofertas.
NO cobramos honorarios al comprador.
Si te interesa verlo, no dudes en contactar con nosotros.
 piso en buñol, venta, 3 habitaciones, 107 m2, 57.500€

Más información en:

www.comercialinmobiliariavalencia.com

Acuerdo de colaboración con Bankia / Haya Real Estate.

Hemos firmado un contrato de colaboración con Bankia / Haya Real Estate por el que entramos a formar parte de su grupo de mediadores profesionales. Este acuerdo nos va a permitir comercializar cualquiera de los inmuebles que "Bankia Habitat" dispone actualmente en su cartera inmobiliaria.

Comercila Inmobiliaria Valencia puede vender, a partir de ahora, los inmuebles que Bankia Habitat oferta en su web www.bankiahabitat.es. Los vendemos al mismo precio que tiene Bankia y no cobramos honorarios al comprador.

Para más información contacta con nosotros.
www.comercialinmobiliariavalencia.com

Piso en alquiler en el Pla del Real (Valencia)

Piso en alquiler en el Pla del Real, en el barrio Exposició. Compuesto por dos habitaciones con armarios empotrados, un baño completo con ducha, cocina totalmente equipada y comedor-salón.
Es un piso con una superficie útil de 76 metros cuadrados, exterior, amueblado y totalmente reformado.

Se alquila por 500€ al mes con los gastos de comunidad incluidos.

Más información.
piso en valencia, alquiler, 2 habitaciones, 68 m2, 500€

Chalet en urbanización Montesol (L´Eliana)

Acogedor chalet en la urbanización Montesol de LÉliana. Compuesto por tres habitaciones, dos baños, salón-comedor y cocina, tiene una superficie construida de 110 metros en una parcela de 226 metros cuadrados. El chalet tiene una piscina privada y un paellero equipado con luz, agua y fregadero. Además dispone de una barbacoa exterior.
Es un inmueble de una sola planta con una terraza cubierta. El tejado está hecho de teja valenciana a cuatro aguas.
Tiene una buena ubicación ya que está a escasos dos minutos del pueblo y a tres calles del metro.
Su precio es de 155.000 €

Más información en:
chalet en eliana,l´, venta, 4 habitaciones, 88 m2, 155.000€

El contrato de arras y sus tipos (II)

Como continuación a nuestro anterior artículo publicado el pasado miércoles 24 de septiembre, hoy vamos a intentar explicar los distintos tipos de contratos de arras. 

Para comenzar debemos tener en cuenta que las consecuencias en caso de incumplimiento del contrato, no son las mismas en todas las arras, pues en función de la voluntad con las que las constituyan las partes, distinguiremos entre tres tipos de arras: confirmatorias, penales y penitenciales; las tres han sido claramente definidas mediante la doctrina del Tribunal Supremo y de la reciente sentencia de 21 de marzo de 2012 y que seguidamente pasamos a explicar.

• Arras confirmatorias: El comprador entrega una determinada cantidad de dinero como parte del pago del inmueble que quiere comprar. Este contrato sólo puede resolverse cuando las dos partes estén de acuerdo con ello. En caso de que una de las partes se echara atrás, la otra puede pedir el cumplimiento del contrato o exigir su resolución además de un indemnización por los daños y perjuicios ocasionados. Hay que dejar claro que estos supuestos daños o perjuicios deben justificarse o probarse. Cuando en el contrato no se especifica qué tipo de arras se están firmando, el Tribunal Supremo ha dispuesto que la norma general sea que estamos ante un contrato de arras confirmatorias.  
• Arras penales: Este tipo de arras se pactan para el caso de incumplimiento. La cantidad que se entrega en concepto de arras no se entiende como parte del precio, sino que el importe fijado funciona como una cláusula penal es decir, la pena sustituye la indemnización por daños y abono de los intereses en caso de incumplimiento si no se pacta otra cosa y, además, se puede reclamar que el contrato sea efectivamente cumplido.
• Arras penitenciales: Las arras penitenciales son las únicas que NO OBLIGAN al cumplimiento del contrato que se rescindirá con el consecuente pago establecido para quien lo incumpla. Es decir, si se firma este tipo de contrato, hay que tener en cuenta que cualquiera de las partes firmantes pueden desistir de la compraventa del inmueble pero con una penalización. Si es el comprador quien incumple el contrato, el vendedor se queda con la cantidad entregada en concepto de señal; si por el contrario fuese el vendedor quien se echase para atrás, el comprador tendría derecho a quedarse con el doble de la cantidad entregada. 
  

El contrato de arras y sus tipos.

Casi todo el mundo ha oido en alguna ocasión la frase "firmar cotrato de arras" pero en realidad, ¿sabemos lo que es un contrato de arras y lo que supone firmarlo?

El contrato de arras es un contrato privado entre dos partes. Es un documento previo a la compra-venta, que se utiliza para garantizar entre ambas partes el cumplimiento del acuerdo. Básicamente estamos hablando de un documento privado en el que el vendedor se compromete frente al comprador a reservar un inmueble de su propiedad, a cambio de una determinada cantidad de dinero.
La firma de este precontrato implica obligatoriamente que las partes firmantes, es decir, comprador y vendedor, firmarán en un futuro el contrato de compraventa; se aseguran una compraventa en el futuro.

Existen tres características indispensables para confeccionar correctamente un contrato de arras, así como para saber identificar un contrato de este tipo:

• La señal: Todos los contratos de arras deben contemplar la entrega de dinero desde el futuro comprador al futuro vendedor. Se efectúa en el mismo momento de la firma y se conoce con el nombre de "señal".
• Se compromete una compraventa en el futuro y no en el momento de la firma. La cantidad de dinero entregada es para asegurarnos la posibilidad de una compra futura. Nunca un contrato de arras contemplará la posibilidad de efectuarse la compraventa en el momento de su firma.
• Las partes firmantes adquieren voluntariamente un derecho y una obligación; un derecho de compra (comprador) y un derecho de venta (vendedor).

En el próximo artículo hablaremos de los diferentes tipos de contratos de arras que existen.

Casa-Chalet en Buñol (Valencia)

En la localidad de Buñol, un pueblo situado a 35 kilómetros de Valencia, tenemos ésta magnifica casa-chalet ubicada en la zona más céntrica e importante de la población. Es un inmueble del año 1950 con una superficie total construida de 387 metros cuadrados repartidos entre vivienda principal de dos plantas y finca anexa y todo ello dentro de una parcela de 669 metros.
Una de las características más destacables del inmueble es su ubicación. Está en el mismo centro de la población, al lado del "Puente Nuevo" y a escasos metros del la plaza del pueblo y del Ayuntamiento. Sus vistas son espectaculares, situado próximo al río y muy cerca del castillo.
El inmueble está dividido en una vivienda principal (la casa-chalet de dos alturas), un edificio anexo, piscina, y jardín con paellero. La vivienda principal se compone de 6 habitaciones, 2 baños, cocina, salón, comedor y trastero. El edificio anexo está compuesto por 3 habitaciones, un cuarto de baño, un aseo, cocina y salón comedor.
La vivienda dispone de dos porches en la planta baja y de dos terrazas orientadas al sur en el primer piso que aportan luminosidad a las habitaciones.

A continuación os dejamos el siguiente enlace donde podréis ver las características del inmueble:
chalet en buñol, venta, 6 habitaciones, 323 m2, 650.000€

Bajo comercial en la calle los Hierros.

Bajo comercial en la calle los Hierros de Valencia; cerca de la calle de la Serrería y al lado de la estación de metro "Maritim-Serrería".
Es un local de aproximadamente 120 metros cuadrados ideal para utilizar como almacén o para montar un negocio. Dispone de una puerta principal con persiana y una ventana que dan a la calle de los Hierros.
El local está distribuido en una amplia zona principal, dos habitaciones y dos baños además de dos patios interiores que le confieren más luminosidad.
El alquieler mensual es de 450 € y se podría negociar una carencia en el contrato para realizar mejoras.

Local comercial en la calle Fray Junípero Serra de Valencia.

Local comercial ubicado en la calle Fray Junípero Serra de Valencia; entre la Avenida de las Tres Cruces, Archiduque Carlos y Tres Forques.
Zona con tráfico peatonal y comercios varios alrededor. Ubicado en un punto donde confluyen varias calles y con una amplia zona de aparcamiento.
El local tiene unos 68 metros cuadrados de superficie útil y 74 metros de superficie construida pero se puede aumentar construyendo un altillo ya que dispone de una altura libre de aproximadamente 6 metros.
Está muy bien cuidado. Tiene 1 dependencia principal, dos cuartos pequeños y un aseo. Hay posibilidad también de unir esos dos cuartos para dejar uno a modo de almacén, más amplio.
Tiene aire acondicionado y la persiana de la puerta pricipal es automática.
Está dado de alta de luz y de agua.

 Más información en nuestra web.
www.comercialinmobiliariavalencia.com

Local comercial en Riba-Roja del Turia (Valencia)

Local comercial en Riba-Roja del Turia (Valencia). Con una superficie de 180 metros útiles.
Está situado en una de las calles principales de la población, la carretera de Villamarxant. El local anteriormente era una cafetería y dispone de vado durante todo el año. Delante de la puerta principal del local hay una amplia acera de más de 6 metros de profundidad.
El local tiene 3 baños, uno de ellos acondicionado para discapacitados, una zona de almacén, una habitación interior y una plaza de garaje con acceso desde la calle de detrás.
Tiene aire acondicionado frío-calor y suelos de gres. Los lavabos están preparados con luz automátizada (se enciende cuando abren la puerta del baño). Tiene también una persiana en la puerta principal.
Es un local que por su ubicación, distribución y precio, lo hacen muy interesante.

Para más información:
www.comercialinmobiliariavalencia.com                                       

Piso en Ruzafa.

Piso en Ruzafa, en la Avenida Peris y Valero.
Es un segundo piso de una finca de 5 alturas. Compuesto por tres habitaciones dobles y una sencilla, salón-comedor, cocina y baño.
Para entrar a vivir. Económico y bien situado.
Precio: 93.900 €

Para disfrutar del verano (IV)

Vamos a cambiarnos de zona, vamos a irnos hacia el interior que también es muy bonito y donde hay zonas muy interesantes como por ejemplo ésta que os detallamos a continuación: un ático en zona residencial, ubicado en la misma sierra de La Calderona, en Náquera.

Aquí os dejamos unas fotos:

Y como siempre, si queréis más información no dudéis en visitar nuestra web.
atico en náquera, venta, 3 habitaciones, 95 m2, 165.000€

Para disfrutar del verano (III)

¿Qué tal algo diferente, algo fuera de lo habitual?
Os ofrecemos una planta baja en el barrio del Cabanyal en Valencia. Está muy cerquita de la playa y situada en una calle tranquila.
Está totalmente para reformar. Puedes hacerte una distribución personalizada y disfrutar de una terraza interior. Os dejamos algunas fotografías.

Y como siempre, si queréis más información,
casa de pueblo en valencia, venta, 4 habitaciones, 117 m2, 50.000€

Para disfrutar del verano (II)

Hoy vamos a cambiar, hoy nos vamos a la playa.
Magnífico apartamento en la playa de La Pobla de Farnals.

Quién no ha pensado alguna vez tener un apartamento cerca de la playa?

Para más información:
piso en pobla de farnals,la, venta, 3 habitaciones, 115 m2, 169.000€

Para disfrutar del verano (I)

Seguimos con nuestro reportaje veraniego; hoy os mostramos fotografías de un magnífico chalet con piscina, que tenemos en la urbanización Alfinach de Puzol (Valencia).

Una auténtica preciosidad.
Para más información, aquí os dejamos el siguiente enlace:
chalet en puçol, venta, 5 habitaciones, 308 m2, 620.000€

Para disfrutar del verano.

Estamos ya en verano, hace calor... apetece ya un poco de playa, monte o piscina.
Durante estos calurosos días de julio, os iremos dejando una selección de fotografías de algunos de los chalets, apartamentos, pisos que tenemos en venta en estos momentos. Inmuebles que sin duda alguna, nos ayudarán a pasar más agradablememte estos días.

Aquí va nuestra primera elección:

Chalet en Alborache. Urbanización Fuente del Mico.
Para más información, os dejamos el siguiente enlace:
                
chalet en alborache, venta, 3 habitaciones, 92 m2, 119.000€

Alquiler de local comercial en la Calle Quart.

Situado en zona céntrica de Valencia, diponemos en estos momentos de un local comercial de pequeñas dimensiones (aproximadamente unos 28 metros cuadrados). Muy cercano a las torres de Quart y enfrente mismo del Jardín Botánico.
Está ubicado en una calle de bastante tránsito peatonal con bastantes negocios a pie de calle.
El local es esquinero, da a dos calles. La puerta de entrada y uno de sus escaparates da a la misma calle Quart, el otro escaparate da a la plaza de San Sebastián.
Tanto la puerta principal como las ventanas de los escaparates tienen persiana metálica automatizada.

Para más información podéis entrar en nuestra web:
                            www.comercialinmobiliariavalencia.com

Piso en la calle Ricardo Micó (Valencia)

Piso en Campanar, en la calle Ricardo Micó. De excelente ubicación, la vivienda se encuentra a escasos metros del río, al lado de la estación de autobuses y próxima al centro comercial.
Tiene 120 metros cuadrados útiles, tres habitaciones, dos baños completos, salón-comedor con terraza y cocina con galería. También dispone de un espacioso trastero.
Es una vivienda totalmente reformada, para entrar a vivir. Con suelos de parquet, ventanas de climalit, aire acondicionado frío-calor, radiadores de calor azul en todas las habitaciones, etc.

 Precio: 165.000 €

Más información:
                                     www.comercialinmobiliariavalencia.com

Piso reformado en La Pobla de Farnals.

Hoy ponemos esta nueva entrada con un piso que tenemos en la Pobla de Farnals (Valencia).
Piso totalmente reformado en el año 2012. Ubicado cerca de la playa, el edificio dispone de varias zonas comunitarias como dos piscinas (adultos y niños), dos pistas de tenis, campo de futbito, campo de baloncesto, zona ajardinada, frontón, cafetería y paelleros.
La vivienda está en una tercera planta (con ascensor) y dispone de un salón-comedor grande con un ventanal en todo un lateral lo que le facilita mucha luminosidad a la vivienda, una cocina totalmente equipada con galería, tres dormitorios, la suite con baño incorporado, y un baño completo más.
La zona dispone de innumerables servicios como farmacia, supermercado, cafeterías y como decíamos anteriormente, muy cerca de la playa.

El precio de venta está en 169.000 €

Os dejamos un video con las fotografías.

Para más información visiten nuestra web.

                www.comercialinmobiliariavalencia.com

Vuelve a bajar la vivienda.

Según el último informe publicado por la sociedad de tasación "Tinsa" el precio de la vivienda ha caído un 4% en tasa interaunal en mayo. Esta bajada supone una desaceleración con respecto a los meses anteriores y esto a su vez, nos hace suponer una posible estabilización en los precios de las viviendas.
Son sólo cifras y no demasiado significativas, todo dependerá del contexto en el que las analicemos; si bien es cierto que son datos a tener en cuenta para comprender y realizar un detallado análisis del mercado inmobiliario español.
Durante el pasado mes de abril se realizaron al rededor de 25.000 operaciones de compraventa de viviendas, para ser exactos fueron 24.968 operaciones. Esto supone un aumento del 5,3% con respecto al mes de abril del año 2013. Con estos resultados ya se suman dos meses consecutivos al alza en la estadística de compraventa de inmuebles poniendo fin a diez meses seguidos de caídas interanuales.
Por comunidades, Andalucía se sitúa a la cabeza en cuanto a operaciones de compraventa de viviendas seguida por Cataluña y en tercer lugar la Comunidad Valenciana.

Chalet en la Fuente del Mico, Alborache (Valencia)

Bonito chalet en la Fuente del Mico, en el término de Alborache (Valencia). Compuesto por tres habitaciones, un baño, cocina y salón-comedor. Además dispone de un paellero y garaje independiente. Tiene también una piscina y terreno con árboles frutales.
Está escriturado y tiene luz eléctrica y servicio de agua potable.

Precio: 119.000 €

Más información en nuestra página web:
                                       www.comercialinmobiliariavalencia.com

Piso en Avenida de Aragón (Valencia)

Piso en muy buen estado ubicado en la Avenida de Aragón (Valencia). Situado en una finca moderna y cercana al campo de Mestalla. El piso cuenta con una superficie de 137 metros cuadrados y está distribuido en 4 habitaciones, 2 baños completos, 1 aseo, salón-comedor y cocina con galería.
Dispone de varios armarios empotrados tanto en el pasillo como en las habitaciones. El suelo es de parquet y tiene aire acondicionado (frío-calor); además dispone de radiadores eléctricos de calor azul en todas las habitaciones.
El piso se vende con dos plazas de garaje incluidas en el precio.
Precio de venta: 390.000 €

Para más información, visita nuestra web:

                    www.comercialinmobiliariavalencia.com

Ático-Duplex en Puzol

Excelente ático-duplex en Puzol (Valencia) con plaza de garaje, compuesto en su primera planta por un amplio salón-comedor con una bonita terraza cubierta, cocina, un dormitorio y un baño.
Ubicado en el centro de Puzol, al lado del Centro de Salud, en un barrio con todas las comodidades y amplia avenida.
En la planta ático tiene dos dormitorios (uno de ellos utilizado como despacho) y un baño incorporado en la suite, además dispone de una terraza de 12 mts. con acceso desde el despacho. También tiene un cuarto lavadero que antes era un baño y vestidor en la suite.
La vivenda dispone de 5 armarios empotrados. Sus paredes son de estuco veneciano y el suelo de mármol excepto cocina y baños que son de gres.
La vivienda tiene aire acondicionado frío-calor y calefacción.

Para más información, entra en nuestra web.
               www.comercialinmobiliariavalencia.com

COMIVAL - Comercial Inmobiliaria Valencia: Chalet en Alfinach - Puzol (Valencia)

COMIVAL - Comercial Inmobiliaria Valencia: Chalet en Alfinach - Puzol (Valencia)

Chalet en Alfinach - Puzol (Valencia)

Queremos enseñaros un bonito chalet que tenemos en venta en una de las mejores urbanizaciones de la provincia de Valencia: Alfinach (Puçol). Observaréis que se trata de una construcción peculiar, de diseño vanguardista y original que la hacen destacar de entre las de su entorno.
La vivienda está en perfecto estado; para entrar a vivir.

Más información en: www.comercialinmobiliariavalencia.com
Referencia: 307 Alfinach

Planta baja en el Cabanyal-Canyamelar (Valencia)

Planta baja en el Cabanyal de 117 metros. Ubicada en uno de los barrios más característicos de nuestra ciudad. A 800 mts de la playa de la Malvarrosa y bien comunicada. Cercana al tranví­a (Av. dels Tarongers) y a la estación del metro Valencia-Cabanyal. La línea 31 de la EMT tiene parada en la calle Pintor Ferrandis que está a dos minutos andando. La planta baja está en una calle tranquila de una sola dirección y al lado del parque "La Remonta". Es un inmueble que necesita una reforma integral y con muchas posibilidades. Dispone de un patio interior que da luminosidad a la vivienda. Es una construcción antigua de techos altos y suelos de terrazo. Se vende por 50.000€